-
- offline
- admin
- Репутация: 9
- Сообщения: 1038
- Зарегистрирован: 27 сен 2011, 12:43
- Откуда: 038
- Участок: 38
- Поселок: ЛП
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Московская область _________ января две тысячи двенадцатого года
Щелковский район
Дер. Супонево
Дачное некоммерческого партнерство «Оболдино-1», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области 02 августа 2010 года за основным государственным регистрационным номером 1105050005422, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, серия 50 №011828898, ИНН 5050086130, КПП 505001001, находящееся по адресу: 141102, Россия, Московская область, г. Щелково, пл. Ленина, д.3, р/с 40703810722000025456 в Отделении в г.Щелково АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО), к/с 30101810500000000976, БИК 044525976, ОКПО 68126280, ОКАТО 46259501000, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице председателя правления г-на Адаменко В.В., действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Гражданин РФ _____________, «___» ____ 19__ года рождения, место рождения: ________________, паспорт: _________-, выдан ________________, код подразделения: __________, проживающий по адресу: _____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
совместно в дальнейшем именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в соответствии с условиями настоящего договора принадлежащий Продавцу на праве собственности земельный участок площадью ___________ кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, __________________, имеющий кадастровый номер _________________, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство (далее по тексту – «земельный участок»).
2. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия собственности ______________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___» ____ 20__ года сделана запись регистрации № _________________-.
3. Стоимость земельного участка по договору составляет ____________________, при этом взаиморасчет между сторонами произведен полностью при подписании настоящего договора.
4. Покупатель удовлетворен качественным состоянием земельного участка, установленным путем осмотра перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения).
5. В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ Покупатель приобретает право собственности на указанный земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности.
6. С содержанием ст.ст.162, 164, 209, 260, 288, 549, 550, 551, 555 и 556 Гражданского кодекса РФ стороны ознакомлены.
7. На дату подписания настоящего договора земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
8. Стороны в договоре подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до момента заключения настоящего договора.
10. В соответствии со ст.551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации.
11. В соответствии со ст.556 Гражданского кодекса РФ при передаче отчуждаемого земельного участка сторонами составляется передаточный акт.
12. Расходы по регистрации настоящего договора оплачивает Покупатель.
13. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
14. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, один у Покупателя, третий хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ:
_________________________________________________________________________________
Дачное некоммерческого партнерство «Оболдино-1», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области 02 августа 2010 года за основным государственным регистрационным номером 1105050005422, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, серия 50 №011828898, ИНН 5050086130, КПП 505001001, находящееся по адресу: 141102, Россия, Московская область, г. Щелково, пл. Ленина, д.3, р/с 40703810722000025456 в Отделении в г.Щелково АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО), к/с 30101810500000000976, БИК 044525976, ОКПО 68126280, ОКАТО 46259501000
ПОКУПАТЕЛЬ:
_________________________________________________________________________________
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
Московская область _________ января две тысячи двенадцатого года
Щелковский район
Дер. Супонево
Дачное некоммерческого партнерство «Оболдино-1», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области 02 августа 2010 года за основным государственным регистрационным номером 1105050005422, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, серия 50 №011828898, ИНН 5050086130, КПП 505001001, находящееся по адресу: 141102, Россия, Московская область, г. Щелково, пл. Ленина, д.3, р/с 40703810722000025456 в Отделении в г.Щелково АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО), к/с 30101810500000000976, БИК 044525976, ОКПО 68126280, ОКАТО 46259501000, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице председателя правления г-на Адаменко В.В., действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Гражданин РФ _____________, «___» ____ 19__ года рождения, место рождения: ________________, паспорт: _________-, выдан ________________, код подразделения: __________, проживающий по адресу: _____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
совместно в дальнейшем именуемые «стороны», в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от «__» _____ 20__ года передал Покупателю принадлежащий Продавцу на праве собственности земельный участок площадью __________ кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, ________________, имеющий кадастровый номер __________________, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство.
2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателю вышеназванное недвижимое имущество в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта.
3. Покупатель принял от Продавца вышеназванное недвижимое имущество в таком виде, в котором оно есть на день подписания настоящего акта.
4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, один у Покупателя, третий хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ:
_________________________________________________________________________________
Дачное некоммерческого партнерство «Оболдино-1», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области 02 августа 2010 года за основным государственным регистрационным номером 1105050005422, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, серия 50 №011828898, ИНН 5050086130, КПП 505001001, находящееся по адресу: 141102, Россия, Московская область, г. Щелково, пл. Ленина, д.3, р/с 40703810722000025456 в Отделении в г.Щелково АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО), к/с 30101810500000000976, БИК 044525976, ОКПО 68126280, ОКАТО 46259501000
ПОКУПАТЕЛЬ:
_________________________________________________________________________________
ДОГОВОР О ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ К ПОДКЮЧЕНИЮ К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ № _____
г. Щелково «____» _____________2011 года.
Общество с ограниченной ответственностью «Оболдино-1», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области 14 марта 2007 года за основным государственным регистрационным номером 1075050001432, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, серия 50 №009717697, ИНН 5050062361, КПП 505001001, находящееся по адресу: 141112, Россия, Московская область, г. Щелково, ул. Московская, д.68А, р/с 40702810040480102459 в Щелковском ОСБ № 2575 Сбербанка России (ОАО) г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, ОКПО 99165090, ОКАТО 46259501000, в лице Директора г-на Адаменко В.В., действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», и
Гражданин (ка) РФ______________, дата рождения: _____________, паспорт РФ: серия _____ № ___________ выдан ______________дата выдачи: ____________, код подразделения: __________, адрес места жительства: ________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», совместно именуемые далее "cтороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. «земельный участок» или «участок» – земельный участок, площадью ____ квадратных метров, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи дер. Оболдино, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: под дачное строительство, кадастровый номер: __________________.
Основание приобретения в будущем: предварительный договор купли-продажи (купчая) земельного участка, заключенный между _____________ и гр. ___________, «__» _____ 20_ г.
1.2. «Объект» – жилой дом или иной объект недвижимости, возводимый (строящийся) на участке в соответствии с рабочей документацией.
1.3. «сети инженерно-технического обеспечения» – совокупность имущественных объектов, принадлежащих Исполнителю и обеспечивающих водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
1.4. «Перечень» - перечень инженерных коммуникаций, подводимых Исполнителем к границам земельного участка.
1.5. «Поселок» - Коттеджный поселок « », находящийся по адресу: Московская обл.,.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Предметом настоящего Договора является выполнение Исполнителем работ по подготовке подключения Объекта(ов), возводимого(ых) или возведенного(ых) на земельном участке Заказчика, включая работы по подведению инженерных коммуникаций к границам земельного участка согласно Перечню (Приложение № 1).
2.2. В результате исполнения настоящего Договор право собственности на сети инженерно-технического обеспечения, проведенные по границам участка, возникает у Исполнителя и передачи Заказчику не подлежит.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Построить в соответствии с утвержденным Генпланом Инженерную инфраструктуру Поселка.
3.1.2. Провести строительно-монтажные работы по монтажу инженерных коммуникаций и подвести сети инженерно-технического обеспечения к границам участка.
3.1.3. Посредством Интернет-сайта www.losostrov.ru обеспечить информирование Заказчика о проводимых работах, а также об их окончании и запуске в эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
3.1.4. Сдать работы по Акту приема-передачи.
3.1.5. Устранить недостатки, препятствующие нормальной эксплуатации или подключению к сетям инженерно-технического обеспечения в течение 1 (Одного) месяца с момента получения письменного уведомления Заказчика о необходимости устранения недостатков, в случае если указанные недостатки возникли по вине Заказчика, либо третьих лиц.
3.1.6. За отдельную плату обеспечить присутствие своего представителя при подключении Объекта(ов) к сетям инженерно-технического обеспечения, контролировать ход и качество работ по подключению, а также согласовать схему подключений.
3.2. Исполнитель вправе:
3.2.1. Привлекать для выполнения работ по настоящему Договору подрядные организации без согласования с Заказчиком.
3.3. Заказчик обязан:
3.3.1. В случае необходимости оказывать Исполнителю содействие в части предоставления зависящих от Заказчика документов и информации, а также предоставить участок для проведения строительно-монтажных работ по его границам, не позднее 3-х дней с момента уведомления Исполнителя о проведении работ.
3.3.2. В сроки определенные настоящим Договором, Заказчик обязан оплатить работы Исполнителя.
3.3.3. Принять работы и подписать Акт приема-передачи выполненных работ в течение 5 (Пяти) дней с момента получения уведомления Исполнителя о готовности к сдаче. В случае если Заказчик не подписывает Акт приема-передачи выполненных работ и не предоставляет мотивированных возражений в указанный выше срок, работы считаются принятыми на основании
Акт приема-передачи выполненных работ с подписью Исполнителя и отметкой об отказе Заказчика от подписания.
3.3.4. Согласовать с Исполнителем дату, время и схему подключения Объекта(ов) к сетям инженерно-технического обеспечения и осуществлять подключение с привлечением представителя Исполнителя для контроля за ходом и качеством работ.
3.4 Заказчик вправе:
3.4.1. На любой стадии Договора контролировать качество и ход выполнения работ, не препятствуя при этом их нормальному проведению и не замедляя их проведения.
4. СТОИМОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
4.1. Стоимость работ составляет сумму в размере __________ рублей.
Заказчик осуществляет оплату аванса в размере ____________ рублей в течение 3-х дней с даты заключения настоящего Договора.
Остальная сумма оплачивается Покупателем в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты подписания между _______________ и Заказчиком основного договора купли-продажи (купчей) Земельного участка.
4.2. Срок начала работ – с даты подписания настоящего Договора.
Срок окончания работ - _______ года.
В случае необходимости увеличения сроков окончания работ Исполнитель обязан направить Заказчику уведомление в письменной форме, содержащее обоснование необходимости увеличения сроков, новые сроки окончания работ, а также иную необходимую информацию. При отсутствии письменных мотивированных возражений Заказчика по увеличению срока окончания работ в течение 5 (Пяти) дней с даты получения Исполнителем уведомления, новый срок считается согласованным сторонами.
4.3. Сроки проведения работ подлежат соразмерному увеличению в случае неисполнения Заказчиком своих обязанностей по Договору.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Исполнитель за нарушение установленных настоящим Договором сроков выполнения работ, уплачивает неустойку в размере 0,01% от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы соответствующего платежа.
5.3. За задержку подписания Акта приема-передачи работ свыше 5 (пяти) дней со дня получения надлежащего уведомления к сдаче работ, Заказчик выплачивает неустойку в размере 0,01% от размера стоимости работы за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы соответствующего платежа.
5.4. В случае неисполнения обязанности по оплате в соответствии с п.4.1. Заказчик выплачивает неустойку в размере 0,01% от размера стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы соответствующего платежа.
5.5. Уплата неустойки не освобождает стороны от обязанностей по исполнению обязательств по Договору.
6. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ
6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон. Расторжение настоящего Договора в этом случае оформляется письменным соглашением сторон.
6.2. Стороны по взаимному согласию в любое время могут уточнить, дополнить и/или изменить любые обстоятельства, вытекающие из настоящего Договора, которые оформляются письменно и действительны после подписания уполномоченными представителями сторон.
6.3. Исполнитель имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, направив письменное уведомление Заказчику в случае:
6.3.1. неисполнения Заказчиком п.4.1. Договора в течение 1(Одного) месяца с момента возникновения обязанности по оплате в соответствии с условиями настоящего Договора;
6.3.2. создание Заказчиком препятствий в выполнении работ по Договору в течение более чем 10 (Десяти) календарных дней, в том числе непредставление документов, зависящих от Заказчика, или участка Исполнителю для осуществления строительно-монтажных работ.
6.4. В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п. 6.3. Договора, денежные средства, полученные Исполнителем по настоящему Договору, Заказчику не возвращаются.
7. ФОРС-МАЖОР
7.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему Договору, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), то есть независящих от воли сторон и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени.
Под указанными обстоятельствами в настоящем Договоре понимаются стихийные природные явления, в том числе пожары, наводнения, землетрясения, военные действия, террористические акты, массовые заболевания (эпидемии), национальные и отраслевые забастовки, запретительные акты государственных органов, делающих невозможным выполнение сторонами взятых на себя обязательств, и других обстоятельства чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными мерами.
Факт наступления таких обстоятельств и продолжительность их действия подтверждается документами, выданными компетентными государственными органами. Освобождение от ответственности действует лишь в период, в течение которого существуют данные обстоятельства и их последствия.
7.2. При наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств сторона
должна известить об этом в письменной форме другую сторону в течение 3 (Трех) календарных дней с момента наступления указанных обстоятельств. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и их влиянии на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору, а также предполагаемый срок их исполнения.
7.3. В случаях, предусмотренных выше, срок исполнения сторонами их
обязательств по настоящему Договору приостанавливается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
7.4. Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием для
приостановления срока исполнения обязательства, течение срока продолжается.
Оставшаяся часть срока удлиняется соразмерно времени приостановления.
7.5. В случае если такие обстоятельства продолжают действовать более 2 (Двух)
месяцев, каждая из сторон имеет право отказаться от настоящего Договора без возмещения возможных убытков другой стороне, письменно уведомив другую сторону за 10 (Десять) дней.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. В случае возникновения споров по обязательствам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ними, стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. В случае если стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, которые возникли или могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, в том числе связанные с его заключением, исполнением (неисполнением или ненадлежащим исполнением), изменением, расторжением или признанием недействительным (полностью или частично), подлежат разрешению в постоянно действующем Федеральном Третейском Суде (111141, г. Москва, Перова поля 1-й проезд, д. 11-А) в соответствии с его Регламентом, решение которого является окончательным. Настоящее третейское соглашение имеет самостоятельное значение, рассматривается как не зависящее от других условий настоящего Договора, действует бессрочно с момента подписания настоящего Договора, независимо от истечения срока действия, изменения, расторжения или признания настоящего Договора недействительным. Стороны обязуются исполнить решение суда в срок, установленный в самом решении.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие в полном объеме в момент исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору, если иное не установлено настоящим Договором, соглашением сторон либо требованиями законодательства РФ.
9.2. Уведомления, извещения, иная корреспонденция, для которых настоящим Договором предусмотрена письменная форма, направляются сторонами друг другу заказными письмами с уведомлением о вручении по адресам, указанным в настоящем Договоре либо вручаются под расписку уполномоченным представителям сторон. Иная корреспонденция может направляться по почте (в т.ч. по электронной почте) и/или по факсимильной связи. В случае изменения адреса, указанного в настоящем Договоре, стороны обязаны немедленно уведомлять об этом другую сторону путем направления в предусмотренном выше порядке уведомления другой стороне с указанием своего нового адреса.
9.3. Договор составлен и подписан на русском языке в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороне.
10. ПОДПИСИ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ___________________________________________________________________________
ЗАКАЗЧИК: ________________________________________________________________________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Договору № ___ от «____» _______________200 _ г.
ПЕРЕЧЕНЬ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ
1. Электроснабжение.
Исполнитель обеспечивает прокладку электроснабжения (кабелем) не далее 15м. от границы земельного участка Заказчика. Выделяемая разрешенная электрическая мощность на Объект составляет не более ___ КВ/час.
2. Водоснабжение.
Исполнитель обеспечивает прокладку напорного трубопровода централизованного водоснабжения (кабельный) на расстоянии не далее 15 м. от границы участка Заказчика.
Водозаборный узел поселка предусматривает 3 (Три) артезианские скважины (одна из них резервная) в целях равномерного и бесперебойного водоснабжения жителей Поселка с производительностью не менее 100 м 3/сутки, механическую очистку воды, ее обезжелезивание и обеззараживание. Умягчение воды не предусмотрено. Химический анализ питьевой воды будет предоставлен дополнительно.
3. Канализация.
Исполнитель обеспечивает прокладку самотечного трубопровода централизованной канализации на расстоянии не более 15 м. от границы участка Заказчика.
4. Газоснабжение.
Исполнитель обеспечивает прокладку газопровода на расстоянии не более 15 м. от границы участка Заказчика.
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ___________________________________________________________________
ЗАКАЗЧИК: ________________________________________________________________________
Приложение № 2
к Договору № _______
от «____» ____________200 _ г.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
г. Щелково «____» _____________2011 года.
Общество с ограниченной ответственностью «Оболдино-1», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области 14 марта 2007 года за основным государственным регистрационным номером 1075050001432, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, серия 50 №009717697, ИНН 5050062361, КПП 505001001, находящееся по адресу: 141112, Россия, Московская область, г. Щелково, ул. Московская, д.68А, р/с 40702810040480102459 в Щелковском ОСБ № 2575 Сбербанка России (ОАО) г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, ОКПО 99165090, ОКАТО 46259501000, в лице Директора г-на Адаменко В.В., действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», и
Гражданин (ка) РФ______________, дата рождения: _____________, паспорт РФ: серия _____ № ___________ выдан ______________дата выдачи: ____________, код подразделения: __________, адрес места жительства: ________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», совместно именуемые далее "cтороны", заключили настоящее дополнительное Соглашение к Договору о нижеследующем:
1. Исполнитель обязуется в течение не позднее чем 1 (Одного) месяца с даты предоставления Заказчиком заявки, но не позднее ___._____.2011 года обеспечить подводку канализации, электричества и водоснабжения до цокольного (либо первого) этажа дома, возводимого (возведенного) на земельном участке Заказчика (без разведения сетей внутри дома). Срок начала проведения работ, направленных на исполнение Соглашения, - с даты подписания сторонами настоящего Соглашения.
2. Стоимость проведения работ, предусмотренных п. 1 настоящего Соглашения, составляет 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей и подлежит оплате при подписании настоящего Соглашения.
3. В стоимость работ включается стоимость используемых материалов (иждивение Исполнителя).
4. Оплата осуществляется посредством внесения Заказчиком соответствующих денежных средств в кассу либо перечислением на банковский счет Исполнителя.
5. Исполнитель вправе приостановить выполнение работ до момента получения оплаты в полном объеме. Сроки выполнения работ в этом случае соразмерно отодвигаются.
6. По завершению работ Заказчик обязан подписать Акт сдачи-приемки работ в течение 10 (Десяти) дней с даты его предоставления Исполнителем либо предоставить мотивированные возражения. При обоснованности возражений Исполнитель обязан безвозмездно в разумные сроки устранить допущенные нарушения и предоставить Заказчику Акт повторно. В случае отсутствия возражений по Акту в течение вышеуказанного периода времени, работы считаются принятыми Заказчиком в полном объеме, а Акт может быть подписан Исполнителем в одностороннем порядке.
7. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в двух экземплярах - по одному экземпляру для каждой из сторон, вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ___________________________________________________________________
ЗАКАЗЧИК: ________________________________________________________________________
Приложение № 3
к Договору № _______
от «____» ____________200 _ г.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
г. Щелково «____» _____________2010 года.
Общество с ограниченной ответственностью «Оболдино-1», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области 14 марта 2007 года за основным государственным регистрационным номером 1075050001432, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, серия 50 №009717697, ИНН 5050062361, КПП 505001001, находящееся по адресу: 141112, Россия, Московская область, г. Щелково, ул. Московская, д.68А, р/с 40702810040480102459 в Щелковском ОСБ № 2575 Сбербанка России (ОАО) г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, ОКПО 99165090, ОКАТО 46259501000, в лице Директора г-на Адаменко В.В., действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», и
Гражданин (ка) РФ______________, дата рождения: _____________, паспорт РФ: серия _____ № ___________ выдан ______________дата выдачи: ____________, код подразделения: __________, адрес места жительства: ________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», совместно именуемые далее "cтороны", заключили настоящее дополнительное Соглашение к Договору о нижеследующем:
1. Исполнитель обязуется в дополнение к предусмотренной Договором выделить Заказчику разрешенную электрическую мощность для использования в границах земельного участка в размере ___ КВ/час, а Заказчик обязуется оплатить дополнительную мощность в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.
2. Оплата дополнительной мощности осуществляется Заказчиком до момента ее выделения из расчета 45 000 (Сорок пять тысяч) рублей за 1 КВ/час дополнительной мощности.
3. Дополнительная электрическая мощность выделяется Исполнителем в течение __ дней с даты получения оплаты в полном объеме.
4. Оплата осуществляется посредством внесения Заказчиком соответствующих денежных средств в кассу либо перечислением на банковский счет Исполнителя.
5. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в двух экземплярах - по одному экземпляру для каждой из сторон, вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ___________________________________________________________________
ЗАКАЗЧИК: ________________________________________________________________________
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Московская область _________ января две тысячи двенадцатого года
Щелковский район
Дер. Супонево
Дачное некоммерческого партнерство «Оболдино-1», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области 02 августа 2010 года за основным государственным регистрационным номером 1105050005422, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, серия 50 №011828898, ИНН 5050086130, КПП 505001001, находящееся по адресу: 141102, Россия, Московская область, г. Щелково, пл. Ленина, д.3, р/с 40703810722000025456 в Отделении в г.Щелково АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО), к/с 30101810500000000976, БИК 044525976, ОКПО 68126280, ОКАТО 46259501000, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице председателя правления г-на Адаменко В.В., действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Гражданин РФ _____________, «___» ____ 19__ года рождения, место рождения: ________________, паспорт: _________-, выдан ________________, код подразделения: __________, проживающий по адресу: _____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
совместно в дальнейшем именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в соответствии с условиями настоящего договора принадлежащий Продавцу на праве собственности земельный участок площадью ___________ кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, __________________, имеющий кадастровый номер _________________, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство (далее по тексту – «земельный участок»).
2. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия собственности ______________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___» ____ 20__ года сделана запись регистрации № _________________-.
3. Стоимость земельного участка по договору составляет ____________________, при этом взаиморасчет между сторонами произведен полностью при подписании настоящего договора.
4. Покупатель удовлетворен качественным состоянием земельного участка, установленным путем осмотра перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения).
5. В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ Покупатель приобретает право собственности на указанный земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности.
6. С содержанием ст.ст.162, 164, 209, 260, 288, 549, 550, 551, 555 и 556 Гражданского кодекса РФ стороны ознакомлены.
7. На дату подписания настоящего договора земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
8. Стороны в договоре подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до момента заключения настоящего договора.
10. В соответствии со ст.551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации.
11. В соответствии со ст.556 Гражданского кодекса РФ при передаче отчуждаемого земельного участка сторонами составляется передаточный акт.
12. Расходы по регистрации настоящего договора оплачивает Покупатель.
13. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
14. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, один у Покупателя, третий хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ:
_________________________________________________________________________________
Дачное некоммерческого партнерство «Оболдино-1», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области 02 августа 2010 года за основным государственным регистрационным номером 1105050005422, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, серия 50 №011828898, ИНН 5050086130, КПП 505001001, находящееся по адресу: 141102, Россия, Московская область, г. Щелково, пл. Ленина, д.3, р/с 40703810722000025456 в Отделении в г.Щелково АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО), к/с 30101810500000000976, БИК 044525976, ОКПО 68126280, ОКАТО 46259501000
ПОКУПАТЕЛЬ:
_________________________________________________________________________________
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
Московская область _________ января две тысячи двенадцатого года
Щелковский район
Дер. Супонево
Дачное некоммерческого партнерство «Оболдино-1», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области 02 августа 2010 года за основным государственным регистрационным номером 1105050005422, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, серия 50 №011828898, ИНН 5050086130, КПП 505001001, находящееся по адресу: 141102, Россия, Московская область, г. Щелково, пл. Ленина, д.3, р/с 40703810722000025456 в Отделении в г.Щелково АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО), к/с 30101810500000000976, БИК 044525976, ОКПО 68126280, ОКАТО 46259501000, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице председателя правления г-на Адаменко В.В., действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Гражданин РФ _____________, «___» ____ 19__ года рождения, место рождения: ________________, паспорт: _________-, выдан ________________, код подразделения: __________, проживающий по адресу: _____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
совместно в дальнейшем именуемые «стороны», в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от «__» _____ 20__ года передал Покупателю принадлежащий Продавцу на праве собственности земельный участок площадью __________ кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Щелковский район, ________________, имеющий кадастровый номер __________________, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство.
2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателю вышеназванное недвижимое имущество в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта.
3. Покупатель принял от Продавца вышеназванное недвижимое имущество в таком виде, в котором оно есть на день подписания настоящего акта.
4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, один у Покупателя, третий хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ:
_________________________________________________________________________________
Дачное некоммерческого партнерство «Оболдино-1», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области 02 августа 2010 года за основным государственным регистрационным номером 1105050005422, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, серия 50 №011828898, ИНН 5050086130, КПП 505001001, находящееся по адресу: 141102, Россия, Московская область, г. Щелково, пл. Ленина, д.3, р/с 40703810722000025456 в Отделении в г.Щелково АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО), к/с 30101810500000000976, БИК 044525976, ОКПО 68126280, ОКАТО 46259501000
ПОКУПАТЕЛЬ:
_________________________________________________________________________________
ДОГОВОР О ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ К ПОДКЮЧЕНИЮ К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ № _____
г. Щелково «____» _____________2011 года.
Общество с ограниченной ответственностью «Оболдино-1», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области 14 марта 2007 года за основным государственным регистрационным номером 1075050001432, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, серия 50 №009717697, ИНН 5050062361, КПП 505001001, находящееся по адресу: 141112, Россия, Московская область, г. Щелково, ул. Московская, д.68А, р/с 40702810040480102459 в Щелковском ОСБ № 2575 Сбербанка России (ОАО) г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, ОКПО 99165090, ОКАТО 46259501000, в лице Директора г-на Адаменко В.В., действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», и
Гражданин (ка) РФ______________, дата рождения: _____________, паспорт РФ: серия _____ № ___________ выдан ______________дата выдачи: ____________, код подразделения: __________, адрес места жительства: ________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», совместно именуемые далее "cтороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. «земельный участок» или «участок» – земельный участок, площадью ____ квадратных метров, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи дер. Оболдино, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: под дачное строительство, кадастровый номер: __________________.
Основание приобретения в будущем: предварительный договор купли-продажи (купчая) земельного участка, заключенный между _____________ и гр. ___________, «__» _____ 20_ г.
1.2. «Объект» – жилой дом или иной объект недвижимости, возводимый (строящийся) на участке в соответствии с рабочей документацией.
1.3. «сети инженерно-технического обеспечения» – совокупность имущественных объектов, принадлежащих Исполнителю и обеспечивающих водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
1.4. «Перечень» - перечень инженерных коммуникаций, подводимых Исполнителем к границам земельного участка.
1.5. «Поселок» - Коттеджный поселок « », находящийся по адресу: Московская обл.,.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Предметом настоящего Договора является выполнение Исполнителем работ по подготовке подключения Объекта(ов), возводимого(ых) или возведенного(ых) на земельном участке Заказчика, включая работы по подведению инженерных коммуникаций к границам земельного участка согласно Перечню (Приложение № 1).
2.2. В результате исполнения настоящего Договор право собственности на сети инженерно-технического обеспечения, проведенные по границам участка, возникает у Исполнителя и передачи Заказчику не подлежит.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Построить в соответствии с утвержденным Генпланом Инженерную инфраструктуру Поселка.
3.1.2. Провести строительно-монтажные работы по монтажу инженерных коммуникаций и подвести сети инженерно-технического обеспечения к границам участка.
3.1.3. Посредством Интернет-сайта www.losostrov.ru обеспечить информирование Заказчика о проводимых работах, а также об их окончании и запуске в эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
3.1.4. Сдать работы по Акту приема-передачи.
3.1.5. Устранить недостатки, препятствующие нормальной эксплуатации или подключению к сетям инженерно-технического обеспечения в течение 1 (Одного) месяца с момента получения письменного уведомления Заказчика о необходимости устранения недостатков, в случае если указанные недостатки возникли по вине Заказчика, либо третьих лиц.
3.1.6. За отдельную плату обеспечить присутствие своего представителя при подключении Объекта(ов) к сетям инженерно-технического обеспечения, контролировать ход и качество работ по подключению, а также согласовать схему подключений.
3.2. Исполнитель вправе:
3.2.1. Привлекать для выполнения работ по настоящему Договору подрядные организации без согласования с Заказчиком.
3.3. Заказчик обязан:
3.3.1. В случае необходимости оказывать Исполнителю содействие в части предоставления зависящих от Заказчика документов и информации, а также предоставить участок для проведения строительно-монтажных работ по его границам, не позднее 3-х дней с момента уведомления Исполнителя о проведении работ.
3.3.2. В сроки определенные настоящим Договором, Заказчик обязан оплатить работы Исполнителя.
3.3.3. Принять работы и подписать Акт приема-передачи выполненных работ в течение 5 (Пяти) дней с момента получения уведомления Исполнителя о готовности к сдаче. В случае если Заказчик не подписывает Акт приема-передачи выполненных работ и не предоставляет мотивированных возражений в указанный выше срок, работы считаются принятыми на основании
Акт приема-передачи выполненных работ с подписью Исполнителя и отметкой об отказе Заказчика от подписания.
3.3.4. Согласовать с Исполнителем дату, время и схему подключения Объекта(ов) к сетям инженерно-технического обеспечения и осуществлять подключение с привлечением представителя Исполнителя для контроля за ходом и качеством работ.
3.4 Заказчик вправе:
3.4.1. На любой стадии Договора контролировать качество и ход выполнения работ, не препятствуя при этом их нормальному проведению и не замедляя их проведения.
4. СТОИМОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
4.1. Стоимость работ составляет сумму в размере __________ рублей.
Заказчик осуществляет оплату аванса в размере ____________ рублей в течение 3-х дней с даты заключения настоящего Договора.
Остальная сумма оплачивается Покупателем в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты подписания между _______________ и Заказчиком основного договора купли-продажи (купчей) Земельного участка.
4.2. Срок начала работ – с даты подписания настоящего Договора.
Срок окончания работ - _______ года.
В случае необходимости увеличения сроков окончания работ Исполнитель обязан направить Заказчику уведомление в письменной форме, содержащее обоснование необходимости увеличения сроков, новые сроки окончания работ, а также иную необходимую информацию. При отсутствии письменных мотивированных возражений Заказчика по увеличению срока окончания работ в течение 5 (Пяти) дней с даты получения Исполнителем уведомления, новый срок считается согласованным сторонами.
4.3. Сроки проведения работ подлежат соразмерному увеличению в случае неисполнения Заказчиком своих обязанностей по Договору.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Исполнитель за нарушение установленных настоящим Договором сроков выполнения работ, уплачивает неустойку в размере 0,01% от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы соответствующего платежа.
5.3. За задержку подписания Акта приема-передачи работ свыше 5 (пяти) дней со дня получения надлежащего уведомления к сдаче работ, Заказчик выплачивает неустойку в размере 0,01% от размера стоимости работы за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы соответствующего платежа.
5.4. В случае неисполнения обязанности по оплате в соответствии с п.4.1. Заказчик выплачивает неустойку в размере 0,01% от размера стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10 % от суммы соответствующего платежа.
5.5. Уплата неустойки не освобождает стороны от обязанностей по исполнению обязательств по Договору.
6. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ
6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон. Расторжение настоящего Договора в этом случае оформляется письменным соглашением сторон.
6.2. Стороны по взаимному согласию в любое время могут уточнить, дополнить и/или изменить любые обстоятельства, вытекающие из настоящего Договора, которые оформляются письменно и действительны после подписания уполномоченными представителями сторон.
6.3. Исполнитель имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, направив письменное уведомление Заказчику в случае:
6.3.1. неисполнения Заказчиком п.4.1. Договора в течение 1(Одного) месяца с момента возникновения обязанности по оплате в соответствии с условиями настоящего Договора;
6.3.2. создание Заказчиком препятствий в выполнении работ по Договору в течение более чем 10 (Десяти) календарных дней, в том числе непредставление документов, зависящих от Заказчика, или участка Исполнителю для осуществления строительно-монтажных работ.
6.4. В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п. 6.3. Договора, денежные средства, полученные Исполнителем по настоящему Договору, Заказчику не возвращаются.
7. ФОРС-МАЖОР
7.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему Договору, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), то есть независящих от воли сторон и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени.
Под указанными обстоятельствами в настоящем Договоре понимаются стихийные природные явления, в том числе пожары, наводнения, землетрясения, военные действия, террористические акты, массовые заболевания (эпидемии), национальные и отраслевые забастовки, запретительные акты государственных органов, делающих невозможным выполнение сторонами взятых на себя обязательств, и других обстоятельства чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными мерами.
Факт наступления таких обстоятельств и продолжительность их действия подтверждается документами, выданными компетентными государственными органами. Освобождение от ответственности действует лишь в период, в течение которого существуют данные обстоятельства и их последствия.
7.2. При наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств сторона
должна известить об этом в письменной форме другую сторону в течение 3 (Трех) календарных дней с момента наступления указанных обстоятельств. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и их влиянии на исполнение стороной своих обязательств по настоящему Договору, а также предполагаемый срок их исполнения.
7.3. В случаях, предусмотренных выше, срок исполнения сторонами их
обязательств по настоящему Договору приостанавливается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
7.4. Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием для
приостановления срока исполнения обязательства, течение срока продолжается.
Оставшаяся часть срока удлиняется соразмерно времени приостановления.
7.5. В случае если такие обстоятельства продолжают действовать более 2 (Двух)
месяцев, каждая из сторон имеет право отказаться от настоящего Договора без возмещения возможных убытков другой стороне, письменно уведомив другую сторону за 10 (Десять) дней.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. В случае возникновения споров по обязательствам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ними, стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. В случае если стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, которые возникли или могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, в том числе связанные с его заключением, исполнением (неисполнением или ненадлежащим исполнением), изменением, расторжением или признанием недействительным (полностью или частично), подлежат разрешению в постоянно действующем Федеральном Третейском Суде (111141, г. Москва, Перова поля 1-й проезд, д. 11-А) в соответствии с его Регламентом, решение которого является окончательным. Настоящее третейское соглашение имеет самостоятельное значение, рассматривается как не зависящее от других условий настоящего Договора, действует бессрочно с момента подписания настоящего Договора, независимо от истечения срока действия, изменения, расторжения или признания настоящего Договора недействительным. Стороны обязуются исполнить решение суда в срок, установленный в самом решении.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие в полном объеме в момент исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору, если иное не установлено настоящим Договором, соглашением сторон либо требованиями законодательства РФ.
9.2. Уведомления, извещения, иная корреспонденция, для которых настоящим Договором предусмотрена письменная форма, направляются сторонами друг другу заказными письмами с уведомлением о вручении по адресам, указанным в настоящем Договоре либо вручаются под расписку уполномоченным представителям сторон. Иная корреспонденция может направляться по почте (в т.ч. по электронной почте) и/или по факсимильной связи. В случае изменения адреса, указанного в настоящем Договоре, стороны обязаны немедленно уведомлять об этом другую сторону путем направления в предусмотренном выше порядке уведомления другой стороне с указанием своего нового адреса.
9.3. Договор составлен и подписан на русском языке в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороне.
10. ПОДПИСИ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ___________________________________________________________________________
ЗАКАЗЧИК: ________________________________________________________________________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Договору № ___ от «____» _______________200 _ г.
ПЕРЕЧЕНЬ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ
1. Электроснабжение.
Исполнитель обеспечивает прокладку электроснабжения (кабелем) не далее 15м. от границы земельного участка Заказчика. Выделяемая разрешенная электрическая мощность на Объект составляет не более ___ КВ/час.
2. Водоснабжение.
Исполнитель обеспечивает прокладку напорного трубопровода централизованного водоснабжения (кабельный) на расстоянии не далее 15 м. от границы участка Заказчика.
Водозаборный узел поселка предусматривает 3 (Три) артезианские скважины (одна из них резервная) в целях равномерного и бесперебойного водоснабжения жителей Поселка с производительностью не менее 100 м 3/сутки, механическую очистку воды, ее обезжелезивание и обеззараживание. Умягчение воды не предусмотрено. Химический анализ питьевой воды будет предоставлен дополнительно.
3. Канализация.
Исполнитель обеспечивает прокладку самотечного трубопровода централизованной канализации на расстоянии не более 15 м. от границы участка Заказчика.
4. Газоснабжение.
Исполнитель обеспечивает прокладку газопровода на расстоянии не более 15 м. от границы участка Заказчика.
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ___________________________________________________________________
ЗАКАЗЧИК: ________________________________________________________________________
Приложение № 2
к Договору № _______
от «____» ____________200 _ г.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
г. Щелково «____» _____________2011 года.
Общество с ограниченной ответственностью «Оболдино-1», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области 14 марта 2007 года за основным государственным регистрационным номером 1075050001432, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, серия 50 №009717697, ИНН 5050062361, КПП 505001001, находящееся по адресу: 141112, Россия, Московская область, г. Щелково, ул. Московская, д.68А, р/с 40702810040480102459 в Щелковском ОСБ № 2575 Сбербанка России (ОАО) г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, ОКПО 99165090, ОКАТО 46259501000, в лице Директора г-на Адаменко В.В., действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», и
Гражданин (ка) РФ______________, дата рождения: _____________, паспорт РФ: серия _____ № ___________ выдан ______________дата выдачи: ____________, код подразделения: __________, адрес места жительства: ________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», совместно именуемые далее "cтороны", заключили настоящее дополнительное Соглашение к Договору о нижеследующем:
1. Исполнитель обязуется в течение не позднее чем 1 (Одного) месяца с даты предоставления Заказчиком заявки, но не позднее ___._____.2011 года обеспечить подводку канализации, электричества и водоснабжения до цокольного (либо первого) этажа дома, возводимого (возведенного) на земельном участке Заказчика (без разведения сетей внутри дома). Срок начала проведения работ, направленных на исполнение Соглашения, - с даты подписания сторонами настоящего Соглашения.
2. Стоимость проведения работ, предусмотренных п. 1 настоящего Соглашения, составляет 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей и подлежит оплате при подписании настоящего Соглашения.
3. В стоимость работ включается стоимость используемых материалов (иждивение Исполнителя).
4. Оплата осуществляется посредством внесения Заказчиком соответствующих денежных средств в кассу либо перечислением на банковский счет Исполнителя.
5. Исполнитель вправе приостановить выполнение работ до момента получения оплаты в полном объеме. Сроки выполнения работ в этом случае соразмерно отодвигаются.
6. По завершению работ Заказчик обязан подписать Акт сдачи-приемки работ в течение 10 (Десяти) дней с даты его предоставления Исполнителем либо предоставить мотивированные возражения. При обоснованности возражений Исполнитель обязан безвозмездно в разумные сроки устранить допущенные нарушения и предоставить Заказчику Акт повторно. В случае отсутствия возражений по Акту в течение вышеуказанного периода времени, работы считаются принятыми Заказчиком в полном объеме, а Акт может быть подписан Исполнителем в одностороннем порядке.
7. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в двух экземплярах - по одному экземпляру для каждой из сторон, вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ___________________________________________________________________
ЗАКАЗЧИК: ________________________________________________________________________
Приложение № 3
к Договору № _______
от «____» ____________200 _ г.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
г. Щелково «____» _____________2010 года.
Общество с ограниченной ответственностью «Оболдино-1», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Московской области 14 марта 2007 года за основным государственным регистрационным номером 1075050001432, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, серия 50 №009717697, ИНН 5050062361, КПП 505001001, находящееся по адресу: 141112, Россия, Московская область, г. Щелково, ул. Московская, д.68А, р/с 40702810040480102459 в Щелковском ОСБ № 2575 Сбербанка России (ОАО) г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, ОКПО 99165090, ОКАТО 46259501000, в лице Директора г-на Адаменко В.В., действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», и
Гражданин (ка) РФ______________, дата рождения: _____________, паспорт РФ: серия _____ № ___________ выдан ______________дата выдачи: ____________, код подразделения: __________, адрес места жительства: ________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», совместно именуемые далее "cтороны", заключили настоящее дополнительное Соглашение к Договору о нижеследующем:
1. Исполнитель обязуется в дополнение к предусмотренной Договором выделить Заказчику разрешенную электрическую мощность для использования в границах земельного участка в размере ___ КВ/час, а Заказчик обязуется оплатить дополнительную мощность в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.
2. Оплата дополнительной мощности осуществляется Заказчиком до момента ее выделения из расчета 45 000 (Сорок пять тысяч) рублей за 1 КВ/час дополнительной мощности.
3. Дополнительная электрическая мощность выделяется Исполнителем в течение __ дней с даты получения оплаты в полном объеме.
4. Оплата осуществляется посредством внесения Заказчиком соответствующих денежных средств в кассу либо перечислением на банковский счет Исполнителя.
5. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в двух экземплярах - по одному экземпляру для каждой из сторон, вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ___________________________________________________________________
ЗАКАЗЧИК: ________________________________________________________________________