Оранжевый форум жителей коттеджного поселка "Лосиный парк"

snack писал(а):

Я представляю такой смешной суд. Приходи АЗ и приносит 600 заявлений. И говорит - хочу по 100 тыс. с каждого. Приходит ответчик, иногда безработная женщина, иногда пенсионер, и судья, изучив обстоятельства возникновения такой ситуации, смотрит на это и говорит АЗ. 1000 руб. в год. Точка.

Угу... Только Вы напрасно себе суд представили таким цирком.
Ибо решение вопроса о платежах за пользование сервитутом будет определяться вовсе не социальным статусом того или иного собственника участка.
А обоснованностью расходов на эксплуатацию дороги, проходящей по территории партнера.
Довод ответчика уровня " я могу со своей пенсии только 500 рубликов отстегнуть" понимания у судьи не найдет.
И абсолютно правильно не найдет,кстати.

Уважаемые владельцы участков в КП "Лосиный парк"!
Добрый день!

Информируем вас о положении дел в вопросах, связанных с договором обслуживания (далее - ДО) поселка «Лосиный Парк». Как вам известно, предыдущий текст ДО "Оболдино-1" предлагало к подписанию как условие заключения основного договора. Инициативная группа выступала категорически против этого противозаконного требования. Благодаря вашей активной поддержке нам удалось убедить продавца земельных участков отказаться от этого требования.

Сейчас «Оболдино-1» предлагает жителям поселка новую управляющую компанию "Комфорт", которая планирует в ближайшее время приступить к заключению с нами нового ДО собственной разработки. Некоторым собственникам УК "Комфорт" направила предложение прибыть на встречу 23 марта и участвовать в принятии этого договора.

ИГ изучила документ, предлагаемый к подписанию.
Общее заключение: договор категорически неприемлем, текст в завуалированной форме носит односторонний характер, приложенные к договору сметы надуманы и направлены только на обоснование желаемых УК «Комфорт» денежных сумм.
В тексте договора отсутствуют понятия «собственник земельного участка», «собственник коммуникаций», «действующие тарифы» и др., без которых его подписание формально узаконивает дальнейший произвол со стороны владельцев коммуникаций и объектов общего пользования. В предлагаемом документе бремя по содержанию принадлежащего ООО «Оболдино-1» имущества переложено на плечи жителей поселка. По этому договору каждый владелец участка передает свой голос и свое право принятия решения в пользу УК «Комфорт», в результате УК «Комфорт» будет единолично принимать нужные ей решения. Кроме того, договор неявно устанавливает порядок, при котором владельцы бизнеса (акционеры «Оболдино-1») на свое усмотрение будут решать: когда и насколько поднимать стоимость своих услуг.

Мы предлагаем:
1. Вариант договора на обслуживание УК «Комфорт» отклонить, как неадекватный.
2. Разделить понятия оказания услуг (жителям) и содержания имущества, принадлежащего неким собственникам, в частности - ООО «Оболдино-1», на 2 независимых вопроса.
3. Настаивать на открытом обстоятельном обсуждении этих вопросов в интернете с официально уполномоченным Адаменко лицом.
4. Решения о договорах, предмете, содержании и сроках подписания принимать по итогам таких обсуждений.

Рекомендуем всем придти в 12:00 23-го марта в помещение клуба д. Оболдино на встречу с УК «Комфорт» и заявить о своей позиции. Надеемся на вашу поддержку в этом крайне важном для всех вопросе.

И как от этого может помочь

Услуга считается выполненной в случае беспрепятственного одностороннего передвижения легкового автомобиля по внутрипоселковым дорогам

Речь же не о том, что снег чистить не надо. Наоборот, именно надо - чистить. А кто так составляет договора, тот и чистит обычно так же.

Garrik писал(а):

Все это конечно хорошо но я например зимой потерял 7500 из-за того что не чистят снег и кран отказался ехать к участку.

Проект договора и сметы были предложены и согласованы с управляющей компанией еще в марте 2012 года, смотрим тут.
Теперь давайте вместе попытаемся угадать с трёх раз: кто же виноват в том, что снег до сих пор не чистится?

ИГ Лосиный Парк писал(а):

Уважаемые владельцы участков в КП "Лосиный парк"!
Добрый день!

Информируем вас о положении дел в вопросах, связанных с договором обслуживания (далее - ДО) поселка «Лосиный Парк».

А не подскажите текущий статус?

Пусть эта ссылка тут повисит, там про Комфорт. И ситуацию вообще, как у нас всё. Кому интересно - можно почитать темку.
http://www.forumhouse.ru/threads/96263/ ... st-4400124

Кстати штраф им оспорить не удалось. Вот мне интересно, Сергей Суренович имел к этому отношение?

Поделитесь пжл телефоном мариванны, прораб сообщил, что мне электрику отрубили.
Хотя за тот год все долги по электрике закрыл. В этом после майских стройку продолжил...

Вообще методика тревожная. Законом запрещен такой метод борьбы с неплательщиками. А тут получается для УК закон не писан.

Благодарю