Лосиный парк - форум

Новость из разряда "ахтунг".

В.Путин одобрил предложение Шойгу дать областным властям право изымать земельные участки в 30-ти километровой зоне вокруг МКАД, использующиеся не по назначению. Речь идет о землях, где имеется несоответствие с документами территориального планирования (вспоминаем о том, что применительно к КП "Лосиный парк" официального плана развития территории пока еще никто не видел, т.е. его нет), правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) или проектами планировки. Использовать изъятые территории планируют на нужды Москвы. Уже есть решения суда на снос самовольных построек в Одинцовском, Ленинском, Мытищинском и Красногорском районах. В список подлежащих сносу попали поселки, где строительство осуществляется на землях СНТ, в него также попали известные поселки с коттеджами и таунхаусами, в частности КП "Лебединое озеро", "Шемякинский дворик", "Новое Соколово", "Золотая долина", "Жаворонки-1", "Карловы Вары" и другие.

Ссылка на новость в "Известиях"

20.10.12 в Москве прошел митинг жителей Подмосковья, около 100 человек, включая маленьких детей, обращались к Путину с просьбой не сносить их дома.

Jar писал(а):

Новость из разряда "ахтунг".

"Карловы Вары" и другие.

Ссылка на новость в "Известиях"

20.10.12 в Москве прошел митинг жителей Подмосковья, около 100 человек, включая маленьких детей, обращались к Путину с просьбой не сносить их дома.

Если речь про "КАрповы вары", то я там работал и знаю команду реализовывшую тот проект. Естественоо применялись всякие мутные схемы, но по сравнению с нашими партнерами там сидят ангелы. Чета я очкую рребята.

Po tekstu ne razreshil, kak v zagolovke, a odobril predlozhenie gubernatora.

S perechislennymi "posyolkami" tozhe smotret' nado kategorii i VRI zemli: vdrug tam na dachke ili IZS taunkhausy nalepleny, sut' maloetazhnoe. Doma pod snos Koganom uzhe oboznacheny, no s ogovorkoy pro individual'niy podkhod.

Iskhodya iz kolichestva reklamy "posyolok u vody" narusheniya mogut byt' i s etoy storony.

У нас тут Лосиный остров, влючать его в территорию москвы никто не будет ибо на нем строить всерно нельзя. ИМХО

Плюс тут делят торговые площади, в нашем лесу они мало кому нужны...пока...

Таки да, короткий абзац из новости:

Шойгу предлагал дать области право изымать участки при отказе собственников в разумный срок привести их в соответствие с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) и проектами планировки. Это не должно касаться участков с многоквартирным или индивидуальным жильем. За изымаемые земли будут платить компенсации.

Ну и далее о существовании УЖЕ подобной нормы, просто её дополнят сроками и условиями. Это нормально.

Вроде бы никто из нас ВРИ не нарушает, Загорянка ничего интересного на месте поля покуда не рисовала, кадастровая стоимость вполне годная на случай выплаты компенсаций.


P.S. Зато как быстро буйных с плакатами подтянули. =)
Сейчас ещё наймиты Холода и его коллег по кидалову на форумах поносят Когана за список многоквартирников на землях ИЖС и дачных, который на МосРеестре вывешен.

Земли для дачного строительства

Согласно федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», дачный земельный участок предоставляется гражданину или приобретается им в целях отдыха – с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания. Если земельный участок находиться в черте населенного пункта, то при необходимости можно в любой момент добиться регистрации проживания в нем – правда, в силу некоторых особенностей законодательства свое право регистрации необходимо будет доказывать через суд. В случае, когда земельный участок приобретен в коттеджном поселке, имеющем такую форму организации, как дачное некоммерческое объединение (ДНО), возведение строений и сооружений различного назначения производиться в соответствии с общим проектом организации и застройки территории ДНО. Дачное строительство на сельскохозяйственной земле мало отличается от ИЖС. В остальном же строительство на дачном участке имеет важное преимущество перед ИЖС, поскольку при этом практически не действуют ограничения по габаритам и назначению возводимых зданий.

У нас ЛО2 например четко входит в границы ГП "Загорянский"

Ну зачем такое старое копипастить? КС давно разрешил регистрироваться везде, хоть СП, хоть ГП.

Ну и ДНТ мы не являемся, мы все сами по себе, пока самостоятельно в какое-нибудь СНО не вляпаемся. ФЗ-66 нас касается только лишь в части пользования инфраструктурой ДНП Оболдино-1 (вероятно за плату), которую мы ему любезно дарим (или не ему, а ещё кому-то).

А вот, например, на этой карте (http://zagoryanskiy.ru/images/stories/city_map.jpg) никаких ЛП нет.



Вот ещё интересное: http://shchyolkovo.ru/news/2012/10/11_2.shtml

ducemollari писал(а):

А вот, например, на этой карте (http://zagoryanskiy.ru/images/stories/city_map.jpg) никаких ЛП нет.



Вот ещё интересное: http://shchyolkovo.ru/news/2012/10/11_2.shtml

Так какой именно план приняли?

Кусок этого плана я уже выкладывал, повторяю:



у нас везде стоит штриховка "малоэтажная жилая застройка", кроме ЛО.
Планы эти имеют свойство постоянно меняться, никто не знает, что здесь будет запланировано завтра, может появиться супермаркет и это будет обосновано острой социальной необходимостью жителей д. Оболдино. Собственно, "буйные", выходящие с плакатами, тоже строили на своих землях индивидуальное жилье, а не скотники.

Приняли именно его?

Не знаю. На нем маркировка 9-2005. Более свежий мне не встречался.

vot mozhno podrobnee pro zhenshchin s plakatami?

Фоторепортаж о митинге 20.10.12, к сожалению в СМИ на эту тему больше никаких упоминаний, т.к. в этот день проходил и оттянул на себя все внимание более заметный митинг по поводу выборов в координационный совет оппозиции.

Как обычно. Сотня чирикалок с плакатами "нас лемон".
Реально - речь о купивших многоквартирку на землях ИЖС или даже дачного стр-ва.
Список тут.

Странно, что в списке нет ЛО-1, где многоквартирки построены.

Ну, ЛО там и не должно быть, у них же вроде нормально всё с категорией земли. Недавно разрешение на строительство получили, как я помню из ветки на КД2.

А про лимонщиков недавно гость на радио, мегаюрист какой-то справедливо совершенно высказался в том ключе, что как можно жалеть тех, кто покупает жильё в два раза дешевле рынка? Если очевидно, что вокруг дачи, если тебе обещают квартиру только на словах, а в договоре прописаны доля в доме и доля в земле, то это сознательная авантюра.

Мало денег — живи в Сергиевом Посаде. =) На миллион дешевле Пушкино, например.

Ну а тех кто покупает землю у продавца не имеющего на нее никаких документов да еще и заложившем ее в банк, за 100% цены как называют?

Кроме отдельных коллег по полю, которые купили землю под единственное жильё, все остальные рискуют только денежками, сидя в тёплой квартирке.

Ну блин, потерять 15 мулей при сносе дома ниразу не хотелось бы...Даже сидя в теплой квартирке...

А лучше вообще не рисковать, и, соответственно, не паниковать. С землёй у нас, особенно у тех, кто настоял на реальной цене в договоре, всё стерильно. А на стройку лучше, имхо, потратить чутка времени и копеечку - и получить в администрации разрешение. По амнистии как бы не обязательно, но сильно успокаивает.